中新社廣州7月18日電 (王華 梁迪琪)記者18日從廣州市政府獲悉，該市正式實施《加快發(fā)展住房租賃市場工作方案》，這份“住房租賃新政”共16條，從商改租、入學(xué)、稅收、水電等多個方面對住房租賃進行史無前例的大力扶持。

　　新政提出扶持租房市場一攬子計劃，包括用地納入年度土地供應(yīng)計劃、成立廣州住房租賃發(fā)展投資有限公司、扶持住房租賃企業(yè)等宏觀政策，也有房屋出租稅收減免、允許滿足條件的承租人子女享有就近入學(xué)等公共服務(wù)權(quán)益等細則。

　　當中最受關(guān)注的“亮點”在于賦予符合條件的承租人子女享有就近入學(xué)等公共服務(wù)權(quán)益，保障租購?fù)瑱?quán)。“新政”還允許商業(yè)用房改造成租賃住房；并加大住房公積金對租賃住房的支持力度，職工月提取限額提高；降低個人出租住房稅率。“新政”通過對租期和租金依法進行規(guī)范，控制承租人租房成本，保障承租人穩(wěn)定居住權(quán)益。

　　有房地產(chǎn)界人士認為，此次新政還“拯救”了受此前政策影響而處于銷售冰凍期的“商改住”項目，開發(fā)商可“變身”成物業(yè)長期持有的“包租婆”。

　　廣州將成立“住房租賃發(fā)展投資有限公司”，負責統(tǒng)籌全市政策性住房(含公共租賃住房、棚戶區(qū)改造、人才安居住房、直管公房等)的投資、融資、建設(shè)和運營管理。(完)