新華社南昌7月15日電（記者 余賢紅）14日，江西省贛州市出臺房地產市場調控政策，擴大中心城區(qū)限購范圍，實施差別化住房信貸政策。這是當地今年內第二次出臺限購限貸政策。

　　根據新出臺的政策，贛州市中心城區(qū)住房限購范圍擴大至章貢區(qū)、贛州經濟技術開發(fā)區(qū)、蓉江新區(qū)。暫停向限購范圍內已擁有2套及以上住房的中心城區(qū)戶籍家庭出售住房；暫停向限購范圍內擁有1套及以上住房的非中心城區(qū)戶籍家庭出售住房。

　　非贛州市戶籍家庭在限購范圍內購房，購房人需提供自購房之日起計算的前2年及以上在贛州市中心城區(qū)連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險證明。

　　同時，贛州市還將嚴格住房貸款申請人的資格審查，以居民家庭在限購區(qū)域內住房套數作為住房貸款套數認定標準，提高首付款比例：購買二套住房的首付款比例不低于房價款的50%；停止向購買第三套及以上住房的發(fā)放貸款。

　　此外，贛州市還將引導房地產開發(fā)企業(yè)優(yōu)化項目設計，提高適合剛性需求的戶型比例。嚴厲打擊捂盤惜售、炒賣期房、違規(guī)預售、哄抬房價、價外加價、價格欺詐、虛假宣傳等侵害消費者權益的行為。