重慶高端改善型項(xiàng)目金科九曲河受市場關(guān)注。受訪者供圖攝

　　中新網(wǎng)重慶7月9日電(記者 張燕)2017年上半年，在去庫存的“大招”之下，重慶樓市一片紅火。隨著樓市“下半場”的開啟，重慶還將有70余個(gè)新項(xiàng)目面世，供應(yīng)量的增加讓購房者們有了更多樣的選擇。

　　6月份土地集中供應(yīng)占上半年總量近50%

　　據(jù)重慶國土房管局網(wǎng)站和數(shù)據(jù)機(jī)構(gòu)公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年1-6月重慶主城共出讓居住、商業(yè)、商務(wù)類用地共68宗，土地面積共688.89萬方，建筑體量1484.13萬方，平均樓面地價(jià)4364元/平方米。其中，6月份土地集中式供應(yīng)，僅1個(gè)月土地成交量就達(dá)到了30宗，占上半年總量的近50%。

　　與2016年上半年相比，今年土地供應(yīng)量明顯增多。2016年1-6月重慶主城區(qū)居住、商業(yè)、商務(wù)類用地成交僅37宗，土地面積為今年同期的41%，可建筑體量僅為今年同期的42%。

　　據(jù)觀察人士分析，今年上半年推出的地塊位置主要分布在蔡家、龍興、李家沱、大渡口、西永等二環(huán)新興區(qū)域，占比超過60%。另外，仍有多宗地塊位于冉家壩、彈子石、南坪商圈、三峽廣場等城市核心區(qū)。

　　70余個(gè)新項(xiàng)目將面世市場下半年趨于平穩(wěn)

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年下半年重慶主城將有70余個(gè)新項(xiàng)目面世，其中以中高端改善型項(xiàng)目為主，包括關(guān)注度較高的龍湖舜山府、金科九曲河、萬科觀承、魯能星城外灘、碧桂園中俊·天璽等。從區(qū)域來看，新項(xiàng)目主要集中在“三北”地區(qū)，其中渝北區(qū)以16個(gè)項(xiàng)目位居第一、北部新區(qū)10個(gè)、北碚區(qū)8個(gè)，下半年市場供需穩(wěn)定，樓市增速趨于健康。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在經(jīng)過了一系列調(diào)整之后，價(jià)格也開始穩(wěn)定下來。隨著市場供大于求，今年下半年部分區(qū)域價(jià)格會(huì)出現(xiàn)一定程度下降，但從重慶上半年態(tài)勢來看，重慶樓市下半年房價(jià)整體還是趨于穩(wěn)定的。