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半數(shù)畢業(yè)生房租占薪資兩至三成

來源:揚(yáng)子晚報(bào) 編輯:彭俊 2017-07-03 07:33:24
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又到畢業(yè)季,大批畢業(yè)生走入職場,催生龐大的租房需求。近日,隨手記理財(cái)社區(qū)面向畢業(yè)生用戶發(fā)起的一項(xiàng)關(guān)于租房問題的調(diào)查結(jié)果顯示,半數(shù)畢業(yè)生房租占薪資的兩到三成,超7成畢業(yè)生因租金高昂而感到壓力。而調(diào)查顯示,短期的交租形式更符合畢業(yè)生的經(jīng)濟(jì)狀況,目前,租金月付最受畢業(yè)生歡迎,畢業(yè)生們最擔(dān)心房東隨意漲租,以及遇上虛假房源和黑中介等問題。

  揚(yáng)子晚報(bào)記者 李沖

  實(shí)習(xí)生 侯夢潔

  收入不高,半數(shù)人房租要交一至兩千元

  在不少城市房價(jià)刷新高的情況下,房租價(jià)格也水漲船高。隨手記理財(cái)社區(qū)的調(diào)查顯示(本次接受調(diào)查的畢業(yè)生來自全國各地),在第一份工作薪水普遍不高的情況下,50.4%的畢業(yè)生每月的房租開支在1000元至2000元之間;25%的畢業(yè)生需負(fù)擔(dān)每月2000元至3000元的房租;更有5.5%的畢業(yè)生月租超過3000元;此外,還有19.1%的畢業(yè)生選擇租住月租金低于1000元的房屋。

  其中,有半數(shù)調(diào)查者每月租金要占到薪資的兩至三成。由于收入水平和家庭背景不同,畢業(yè)生們對房租的接受能力也有差異,有18.4%的畢業(yè)生可以接受三成以上的比例,26.3%的畢業(yè)生只能拿出低于工資一成的資金支付房租。

  初入社會的畢業(yè)生,多數(shù)因?yàn)榻环孔舛械?ldquo;鴨梨山大”。60.4%的畢業(yè)生表示“租金普遍較高,工資支付房租有些困難”;11.3%的畢業(yè)生吐槽說“租金太高,根本租不起房”;其余的少部分網(wǎng)友則認(rèn)為“房租尚在可接受范圍內(nèi)”、“可以輕松地支付房租”。

  為了節(jié)省開支,不少畢業(yè)生傾向于選擇合租的形式。51.1%的畢業(yè)生選擇與幾名室友合租一套房子,自己住一個(gè)單間;另外有17.6%的畢業(yè)生與室友共享一個(gè)房間。

  南京一位大學(xué)畢業(yè)生小胡告訴揚(yáng)子晚報(bào)記者,在試用期自己的工資是4500元,目標(biāo)是把房租控制在工資的20%左右,雖然更喜歡公司附近的一個(gè)房子,但是哪怕與人合租的話,租金也要到1400元,后來選擇了距離公司遠(yuǎn)但租金便宜的,月租金價(jià)格只有1000元的一個(gè)房間。

  租金月付比較受歡迎,租房糾紛最讓人頭疼

  由于大學(xué)生剛畢業(yè),工資收入較低,在租金支付方式選擇上,月付因其靈活和小額的特點(diǎn),受到了53.9%的畢業(yè)生的青睞;29.4%的畢業(yè)生選擇季付;半年付和年付選擇的人數(shù)相對少很多。

  除了租金壓力之外,租房糾紛一直是讓人頭疼的問題,“隨意漲租”、“虛假房源、房屋存在質(zhì)量問題”、“遇到黑中介”是畢業(yè)生最擔(dān)心的前三大問題。同時(shí),“臨時(shí)清退租客”、“與室友相處不和睦”也得到了三成多畢業(yè)生的選擇。

  隨手記記賬專家傅蝶分析,半年付和年付需要一次性支出較多資金,短期的交租形式更符合畢業(yè)生的經(jīng)濟(jì)狀況。加之不少畢業(yè)生可能由于跳槽、對居所不滿意、室友相處不和諧等情況更換住處,選擇月付或季付也可以在一定程度上減少租金損失。同時(shí)記賬專家提醒畢業(yè)生,應(yīng)注意房租給自己的財(cái)務(wù)生活帶來的影響。“雖然房租是主要的生活開支項(xiàng)目,但畢業(yè)生需要根據(jù)收入的變化及時(shí)調(diào)整其占比,以免出現(xiàn)月光或無法周轉(zhuǎn)的情況。”

  房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士提醒租房的畢業(yè)生,在簽訂協(xié)議時(shí)要睜大眼睛,房租多少、是否合理、押金多少、支付方式和時(shí)間等具體細(xì)則,在租房合同簽訂前都要與中介或房東協(xié)商好。另外,逾期違約相關(guān)責(zé)任也要區(qū)分清楚。在繳納時(shí)一定要索要收據(jù),憑收據(jù)退押金。如果合租,需要詳細(xì)了解二房東和合租對象,即使是相熟的同學(xué),在房租分擔(dān)上也要事前協(xié)商好,還要考慮一方中途退租、留下來的人房租承擔(dān)等問題。

來源:揚(yáng)子晚報(bào)

編輯:彭俊

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