近日，北京市住建委發(fā)布《關(guān)于辦理商品住宅項目預(yù)售許可有關(guān)事項的通知》，公布了389個在途項目清單，并推出辦理預(yù)售許可的相關(guān)規(guī)定，推進這些項目盡快入市。

　　按照全市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作總體部署，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委采取切實措施，在做好房地產(chǎn)市場需求端調(diào)控的同時，將大力增加市場供應(yīng)放在非常顯著的位置。

　　據(jù)介紹，從３月份起，北京市住房城鄉(xiāng)建委全面啟動了“拿地未開工和開工未入市項目”協(xié)調(diào)推進工作，全力促進在途商品住宅項目盡早開工、入市。

　　經(jīng)過梳理，截至3月底，全市共有拿地未開工項目161項1312萬平方米，開工未入市項目228項965萬平方米。據(jù)測算：這2200多萬平方米的潛在供應(yīng)大約可以向市場提供20萬套左右的房源，是北京去年新建商品住房成交量的兩倍多。、在業(yè)內(nèi)人士看來，此舉一方面說明了北京商品住宅下一階段的供應(yīng)規(guī)模；另一方面，督促加快這20萬套庫存轉(zhuǎn)變?yōu)閷嶋H供應(yīng)，將能起到穩(wěn)定和引導(dǎo)市場合理預(yù)期。

　　目前，在北京市、區(qū)兩級住建委和有關(guān)部門近三個月的共同努力下，項目開工、入市協(xié)調(diào)推進工作效果初顯，截至5月30日，拿地未開工項目實現(xiàn)新開工295萬平方米，開工未入市項目實現(xiàn)項目入市216萬平方米。

　　據(jù)介紹，為順加快推進清單項目盡早入市，進一步提高房屋供給轉(zhuǎn)化效率，使之盡早形成市場實際供應(yīng)，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委本著“全力推進、因需施策”的原則，研究決定，凡列入清單的商品住宅項目，開發(fā)企業(yè)取得一個施工許可后，可以對應(yīng)辦理兩次預(yù)售許可。同時，對政策實施中的具體事項提出了要求。作為加快推進清單項目開工入市的措施，為同一施工許可證下已具備入市條件的項目優(yōu)先入市提供了便利，將對提高房屋供給轉(zhuǎn)化效率起到了很好的促進作用。

　　下一步，北京市、區(qū)兩級住建委將按照既定的任務(wù)目標，繼續(xù)加大協(xié)調(diào)推進力度，進一步加強項目審批服務(wù)，力促項目開發(fā)、入市工作順利完成。（央視記者 楊瀟）