省直公積金中心創(chuàng)新為民服務舉措

　　公積金貸款再提速

　　6月21日，省直單位住房公積金管理中心(簡稱“省直公積金中心”)組織召開部分合作項目開發(fā)商代表座談會，就簡化業(yè)務流程、壓縮審批時限、創(chuàng)新業(yè)務品種等內(nèi)容展開溝通交流，共同謀劃為繳存職工購房貸款進一步創(chuàng)造便利條件。

　　省直公積金中心負責全省3000多家繳存單位、41萬多職工的住房公積金管理。截至5月底，該中心今年以來共歸集住房公積金27.21億元，支取16.3億元，發(fā)放個人住房貸款3372筆15.1億元。累計歸集額突破400億元，共為8萬多繳存職工家庭發(fā)放公積金貸款235.86億元，個人住房貸款率為80.5%。

　　為開發(fā)商解困， 加快業(yè)務辦理

　　在常規(guī)的公積金貸款業(yè)務中，根據(jù)央行規(guī)定和行業(yè)慣例，公積金貸款必須落實抵押登記才能發(fā)放。

　　然而，自去年下半年開始，受市場升溫和不動產(chǎn)登記制度改革影響，長沙市按揭貸款房產(chǎn)的抵押登記速度大幅減慢，嚴重制約公積金放款速度，也影響了開發(fā)商的資金需求。

　　省直公積金中心主任汪濤介紹，為解決合作項目開發(fā)商的實際困難，進一步向公積金繳存職工購房貸款提供便利，加快公積金貸款業(yè)務辦理速度，提高開發(fā)商資金運行效率，該中心聯(lián)合湘誠融資擔保公司創(chuàng)新推出了一手房階段性擔保業(yè)務。據(jù)悉，通過對公積金貸款發(fā)放流程進行再優(yōu)化，預計可為開發(fā)商資金周轉(zhuǎn)節(jié)約時間1個多月以上。

　　“讓信息多跑路、職工少跑腿”

　　今年，省直公積金中心將公積金管理信息系統(tǒng)提檔升級列為年度重點工作之一。4.0版新業(yè)務系統(tǒng)將囊括公積金歸集、提取、貸款、財務等業(yè)務領(lǐng)域，打造網(wǎng)上大廳、手機APP、微信、短信等全方位的綜合服務平臺，直接面向職工、單位、開發(fā)商等客戶群體提供更加便捷、高效、優(yōu)質(zhì)的服務。

　　“讓信息多跑路、職工少跑腿。”省直公積金中心介紹，為了讓廣大客戶足不出戶就可遠程辦理公積金相關(guān)業(yè)務，4.0版新業(yè)務系統(tǒng)已經(jīng)進入最后的系統(tǒng)測試階段，預計今年10月可以上線。

　　創(chuàng)新貸款品種，力推組合貸款

　　目前，省直公積金的基準貸款利率為：1至5年，年利率2.75%;6至30年，年利率3.25%。如辦理一筆30年60萬元的住房公積金貸款，相比商業(yè)銀行貸款可節(jié)省利息支出約20萬元。

　　不過，隨著長沙房價攀高，省直公積金貸款最高60萬元的額度已難以滿足部分職工的需求，對有改善型購房需求的職工，體現(xiàn)尤為明顯。

　　省直公積金中心透露，下一步將著力推行組合貸款業(yè)務。根據(jù)借款人需求，將住房公積金貸款與商業(yè)銀行貸款按照一定的資金組合比例，執(zhí)行不同的貸款利率，向符合條件的職工發(fā)放用于購買自住房的政策性貸款。