6月初，長沙市民蘇女士準備在望月湖附近租房，聽說一家名叫“小家聯(lián)行”的中介公司提供押一付一的支付方式，便心動了。為避免房子被別人租走，她先交了1000元訂金。正打算簽合同時，蘇女士發(fā)現(xiàn)合同末尾寫著“授權公司通過第三方平臺‘會分期’來進行房租支付業(yè)務”。原來，“會分期”是個房租分期服務平臺，負責替租客向房東墊付房租，租客再按月還款。“我不需要墊付房租，為什么一定要通過這個平臺辦理分期?”蘇女士對此表示不解。

　　6月12日，記者與蘇女士來到“小家聯(lián)行”位于中天廣場的辦公地點。“通過‘會分期’提前將一年的租金付給房東，再由租戶通過此平臺每月還款。”該中介公司業(yè)務經(jīng)理馬先生稱，公司與“會分期”是合作關系，如果客戶選擇押一付一方式就必須通過“會分期”平臺支付，而分期所產(chǎn)生的利息由公司支付。當記者追問，如果替客戶還利息，公司如何盈利時，馬先生解釋稱，“比如，我們與房東以每月1600元的租金簽訂3年合同，第一年租給租戶是1600，但以后的價格可能會隨市場波動增長，我們就賺這個差價”。那么，如果逾期支付會如何?記者從“會分期”平臺獲悉，逾期將按逾期月房租×逾期費率(1%)×逾期天數(shù)支付逾期費用?？紤]到自己的個人信息可能會被泄露，也擔心自己需支付額外的費用，蘇女士未簽署合同，目前“小家聯(lián)行”已退回蘇女士1000元訂金。

　　提醒

　　簽合同前看清利息和違約條款

　　律師提醒，房租分期平臺是種新興模式，市民在簽合同時要仔細閱讀合同條款，謹慎簽訂。交款后務必索要發(fā)票，可要求與房租分期平臺簽訂紙質版合同，以備不時之需。建議租客在簽訂合同時，約定解除租賃合同時則終止借貸協(xié)議，租客有權停止向房租分期平臺還款，如此可有效避免租賃合同解除時仍需還款的風險。另外，逾期費用一般較高，因此在簽訂合同時，要看清合同所約定的利息及違約條款，否則不僅會給自己造成不應有的損失，甚至還會影響自己的個人征信記錄。實習記者張沁