中新網(wǎng)6月14日電 據(jù)國家統(tǒng)計局網(wǎng)站消息,統(tǒng)計局今日發(fā)布今年前5月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況,顯示1-5月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資37595億元,同比名義增長8.8%,增速比1-4月份回落0.5個百分點;商品房銷售面積54820萬平方米,同比增長14.3%,增速比1-4月份回落1.4個百分點。
一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
2017年1-5月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資37595億元,同比名義增長8.8%,增速比1-4月份回落0.5個百分點。其中,住宅投資25423億元,增長10.0%,增速回落0.6個百分點。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為67.6%。
1-5月份,東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資20659億元,同比增長8.4%,增速比1-4月份回落0.3個百分點;中部地區(qū)投資7853億元,增長16.9%,增速提高0.1個百分點;西部地區(qū)投資7918億元,增長7.0%,增速回落0.7個百分點;東北地區(qū)投資1166億元,下降16.1%,降幅擴大2.4個百分點。
1-5月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積671438萬平方米,同比增長3.1%,增速與1-4月份持平。其中,住宅施工面積458116萬平方米,增長2.6%。房屋新開工面積65179萬平方米,增長9.5%,增速回落1.6個百分點。其中,住宅新開工面積46903萬平方米,增長15.1%。房屋竣工面積33911萬平方米,增長5.9%,增速回落4.7個百分點。其中,住宅竣工面積24232萬平方米,增長3.4%。
1-5月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積7580萬平方米,同比增長5.3%,增速比1-4月份回落2.8個百分點;土地成交價款3036億元,增長32.3%,增速回落1.9個百分點。
二、商品房銷售和待售情況
1-5月份,商品房銷售面積54820萬平方米,同比增長14.3%,增速比1-4月份回落1.4個百分點。其中,住宅銷售面積增長11.9%,辦公樓銷售面積增長38.3%,商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長29.6%。商品房銷售額43632億元,增長18.6%,增速回落1.5個百分點。其中,住宅銷售額增長15.3%,辦公樓銷售額增長37.4%,商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長39.0%。
1-5月份,東部地區(qū)商品房銷售面積25046萬平方米,同比增長8.9%,增速比1-4月份回落0.4個百分點;銷售額26033億元,增長11.5%,增速回落1.2個百分點。中部地區(qū)商品房銷售面積13590萬平方米,增長17.7%,增速回落1.2個百分點;銷售額8065億元,增長26.9%,增速回落1.6個百分點。西部地區(qū)商品房銷售面積13845萬平方米,增長21.0%,增速回落4.1個百分點;銷售額8057億元,增長36.7%,增速回落4.1個百分點。東北地區(qū)商品房銷售面積2340萬平方米,增長18.8%,增速回落0.8個百分點;銷售額1476億元,增長25.5%,增速提高1.4個百分點。
5月末,商品房待售面積66018萬平方米,比4月末減少1452萬平方米。其中,住宅待售面積減少1307萬平方米,辦公樓待售面積減少51萬平方米,商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少88萬平方米。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
1-5月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金58989億元,同比增長9.9%,增速比1-4月份回落1.5個百分點。其中,國內(nèi)貸款10497億元,增長17.3%;利用外資90億元,增長115.1%;自籌資金18008億元,下降3.4%;其他資金30394億元,增長16.7%。在其他資金中,定金及預收款17849億元,增長20.3%;個人按揭貸款9600億元,增長8.6%。
四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
5月份,房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為101.18,比4月份回落0.05點。
表12017年1-5月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
指標 | 絕對量 | 同比增長(%) |
房地產(chǎn)開發(fā)投資(億元) | 37595 | 8.8 |
其中:住宅 | 25423 | 10.0 |
辦公樓 | 2371 | 5.1 |
商業(yè)營業(yè)用房 | 5678 | 5.9 |
房屋施工面積(萬平方米) | 671438 | 3.1 |
其中:住宅 | 458116 | 2.6 |
辦公樓 | 32016 | 3.8 |
商業(yè)營業(yè)用房 | 93277 | 2.9 |
房屋新開工面積(萬平方米) | 65179 | 9.5 |
其中:住宅 | 46903 | 15.1 |
辦公樓 | 2272 | -6.9 |
商業(yè)營業(yè)用房 | 7667 | -6.4 |
房屋竣工面積(萬平方米) | 33911 | 5.9 |
其中:住宅 | 24232 | 3.4 |
辦公樓 | 1288 | 22.4 |
商業(yè)營業(yè)用房 | 4318 | 13.1 |
土地購置面積(萬平方米) | 7580 | 5.3 |
土地成交價款(億元) | 3036 | 32.3 |
商品房銷售面積(萬平方米) | 54820 | 14.3 |
其中:住宅 | 47957 | 11.9 |
辦公樓 | 1476 | 38.3 |
商業(yè)營業(yè)用房 | 3573 | 29.6 |
商品房銷售額(億元) | 43632 | 18.6 |
其中:住宅 | 36656 | 15.3 |
辦公樓 | 2119 | 37.4 |
商業(yè)營業(yè)用房 | 3883 | 39.0 |
商品房待售面積(萬平方米) | 66018 | -8.5 |
其中:住宅 | 36475 | -17.8 |
辦公樓 | 3706 | 7.7 |
商業(yè)營業(yè)用房 | 15921 | 4.6 |
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金(億元) | 58989 | 9.9 |
其中:國內(nèi)貸款 | 10497 | 17.3 |
利用外資 | 90 | 115.1 |
自籌資金 | 18008 | -3.4 |
其他資金 | 30394 | 16.7 |
其中:定金及預收款 | 17849 | 20.3 |
個人按揭貸款 | 9600 | 8.6 |
表22017年1-5月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 | ||||
地 區(qū) | 投資額 (億元) |
同比增長 (%) |
||
住 宅 | 住 宅 | |||
全國總計 | 37595 | 25423 | 8.8 | 10.0 |
東部地區(qū) | 20659 | 14023 | 8.4 | 10.0 |
中部地區(qū) | 7853 | 5473 | 16.9 | 16.2 |
西部地區(qū) | 7918 | 5097 | 7.0 | 9.3 |
東北地區(qū) | 1166 | 830 | -16.1 | -16.7 |
來源:中新網(wǎng)
編輯:彭俊