進(jìn)入6月份，不少房企紛紛加快步伐，準(zhǔn)備進(jìn)行半年度業(yè)績(jī)目標(biāo)沖刺。

　　透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，截至發(fā)稿，僅6月份杭州市區(qū)就有9個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)出了新一批房源的預(yù)售證，包括首次亮相項(xiàng)目和續(xù)銷(xiāo)加推的樓盤(pán)，其中蕭山區(qū)供應(yīng)量最大。

　　這只是個(gè)開(kāi)始。據(jù)此前不完全統(tǒng)計(jì)，6月份市區(qū)有推盤(pán)計(jì)劃的項(xiàng)目達(dá)30余個(gè)，且從板塊分布來(lái)看，多個(gè)熱門(mén)板塊都有項(xiàng)目計(jì)劃推出新房源。

　　蕭山區(qū)仍是供應(yīng)大戶(hù)之一

　　今年以來(lái)接連有新項(xiàng)目上市的蕭山區(qū)域，6月份已有包括龍湖·天鉅、東南·錢(qián)江藍(lán)灣等5個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)出了新一批房源預(yù)售證。

　　龍湖·天鉅此次領(lǐng)出的為首批房源的預(yù)售證，共有339套，房源類(lèi)型包括洋房和高層。其中洋房房源共有84套，主力戶(hù)型面積約為155平方米，備案價(jià)格普遍在34000-38000元/平方米之間，包含4000元/平方米精裝修。高層房源則有255套，主力戶(hù)型面積約為89平方米和121平方米，備案價(jià)格普遍在30000元/平方米上下，包含3600元/平方米精裝修。

　　從位置看，天鉅位于蕭山區(qū)政府板塊，這也是目前蕭山熱門(mén)板塊之一。周邊供應(yīng)量也不少，新項(xiàng)目就有融信·江南學(xué)府、保利融信·大國(guó)璟等。而按照目前對(duì)外信息，這幾個(gè)項(xiàng)目也有望在近期首次開(kāi)盤(pán)。

　　近幾個(gè)月內(nèi)一直成交不錯(cuò)的英冠樂(lè)創(chuàng)城，也將于6月份加推，領(lǐng)出了新一批共526套房源的預(yù)售證，主力戶(hù)型面積約為41平方米和53平方米，備案價(jià)格普遍在26000-28000元/平方米之間。

　　靠近蕭山水博園附近的東南·錢(qián)江藍(lán)灣也領(lǐng)出了180余套房源的預(yù)售證，主打88平方米左右的小戶(hù)型，價(jià)格普遍在15000-18000元/平方米之間。

　　除了剛領(lǐng)出預(yù)售證的項(xiàng)目外，旭輝濱江·東方悅府、龍湖·春江天璽、金地·都會(huì)藝境、碧桂園·深藍(lán)國(guó)際中心等項(xiàng)目也預(yù)計(jì)將于6月份推出新房源，其中深藍(lán)國(guó)際中心和都會(huì)藝境為首次亮相的新項(xiàng)目。

　　主城區(qū)多個(gè)熱門(mén)板塊將有新供應(yīng)

　　就目前來(lái)看，主城區(qū)6月份領(lǐng)出新預(yù)售證的項(xiàng)目雖不多，但計(jì)劃入市的項(xiàng)目也不在少數(shù)，其中不乏熱門(mén)板塊。

　　許久未有集中供應(yīng)的城東區(qū)域內(nèi)，預(yù)計(jì)將有多個(gè)項(xiàng)目推出新房源。艮北新城的越秀·親愛(ài)里有望迎來(lái)首次開(kāi)盤(pán)。作為越秀地產(chǎn)在主城區(qū)打造的首個(gè)項(xiàng)目，親愛(ài)里主打親子社區(qū)，將精裝交付。區(qū)域內(nèi)另一個(gè)“明星樓盤(pán)”綠城·楊柳郡也預(yù)計(jì)將于6月份加推三期房源，主力戶(hù)型面積約為90-140平方米。

　　此外，三墩北紫金明珠單元的萬(wàn)科融信·西雅圖也預(yù)計(jì)將于6月推出首批房源，這也將是紫金明珠核心區(qū)內(nèi)首個(gè)亮相的項(xiàng)目。市中心文暉單元的朗詩(shī)·樂(lè)府也有亮相計(jì)劃，主力戶(hù)型面積包括80-270平方米。

　　之江板塊6月份的供應(yīng)量也不少。除了在售的恒大·水晶國(guó)際廣場(chǎng)將加推新房源外，新盤(pán)禹洲·濱之江、祥生·云浦新語(yǔ)等項(xiàng)目也有可能推出首批房源。

　　“受到各種制約，這些項(xiàng)目最后能否成功入市還要取決于預(yù)售證領(lǐng)證情況。”有業(yè)內(nèi)人士介紹，不過(guò)從目前的情況來(lái)看，鑒于沖刺半年度業(yè)績(jī)的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等因素，不少房企對(duì)開(kāi)盤(pán)價(jià)格等也做了調(diào)整。比如，有房企上半年定的業(yè)績(jī)目標(biāo)，前期因項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)等原因，推盤(pán)節(jié)奏較慢，現(xiàn)在想要完成任務(wù)，這個(gè)月就必須開(kāi)盤(pán)。“最近都在協(xié)調(diào)預(yù)售證的事情。”

　　與此同時(shí)，為完成半年度業(yè)績(jī)沖刺，部分房企還直接取消了所有一線(xiàn)人員6月份的休假。“5月底的時(shí)候，集團(tuán)總部就下通知說(shuō)整個(gè)6月份所有項(xiàng)目取消周末休息。”某房企營(yíng)銷(xiāo)工作人員告訴記者。