中新網(wǎng)6月6日電 6月5日晚間，融創(chuàng)中國(01918.HK)發(fā)布公告稱，公司的全資附屬公司大連融創(chuàng)置地(買方)與賣方潤德集團、大連金信集團、利豐、上海豐海投資、賣方關(guān)聯(lián)方大連潤德良城及目標(biāo)公司大連潤德乾城訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議。

　　根據(jù)上述協(xié)議，四家賣方將大連潤德乾城全部股權(quán)和債權(quán)出售給了大連融創(chuàng)置地。其中，股權(quán)代價為人民幣約30.64億元；大連潤德乾城欠付賣方及賣方關(guān)聯(lián)方的股東借款為人民幣約1.68億元。因此，大連融創(chuàng)置地該次收購事項的總代價為人民幣約32.32億元。

　　公告顯示，在公告發(fā)布當(dāng)日，大連潤德乾城分別由潤德集團持有44%、大連金信集團持有5%、利豐持有45.75%、上海豐海投資持有5.25%的股權(quán)。在收購事項完成后，大連融創(chuàng)置地將持有大連潤德乾城全部股權(quán)，大連潤德乾城也將成為融創(chuàng)中國的間接全資附屬公司。

　　來自公告的資料顯示：大連潤德乾城成立于2007年6月22日，該公司主要從事大連開發(fā)區(qū)濱海新區(qū)1號地的開發(fā)。該地塊將主要用作住宅及商業(yè)開發(fā)，總占地面積約為41.32萬平方米，總建筑面積為約166.40萬平方米，計容建筑面積為120.26萬平方米(其中住宅計容建筑面積為115.35萬平方米，商業(yè)計容建筑面積4.91萬平方米)。

　　值得一提的是，來自克而瑞的最新數(shù)據(jù)顯示，在5月多數(shù)房企銷售業(yè)績環(huán)比下降的背景下，融創(chuàng)5月單月銷售卻高達206億元，成為重點房企中為數(shù)不多銷售額環(huán)比上升的房企。在克而瑞于5月31日最新發(fā)布的《2017年1～5月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP100》排行榜中，融創(chuàng)中國以803億元的銷售流量金額排行第七，同比增長92%。

　　銷售業(yè)績增長，已經(jīng)成為融創(chuàng)中國在當(dāng)前動蕩市場擇機收購合適標(biāo)的最強后盾。6月5日公告顯示，融創(chuàng)本次收購標(biāo)的所持有的濱海新區(qū)地塊貨源，全部尚未出售。這意味著，32.32億的收購代價，給融創(chuàng)中國帶來的，是大連濱海新區(qū)超百萬平方米的優(yōu)質(zhì)可銷售貨源。借助合理并購，融創(chuàng)正在持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。