5月31日深夜，佛山市發(fā)布了《佛山市人民政府辦公室關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》（以下簡稱《通知》）。6月1日零時起，二手房加入限購范圍。根據(jù)《通知》，繼續(xù)把禪城區(qū)全區(qū)，南海區(qū)桂城、大瀝、里水，順德區(qū)大良、陳村、北滘、樂從等11個鎮(zhèn)街作為限購區(qū)域，在限購區(qū)域執(zhí)行新建商品住房限購的基礎(chǔ)上，讓二手房加入限購范圍。同時，加強商品房交易價格備案管理。

　　“對于近期局部二手房市場的過熱，佛山有針對性地出臺調(diào)控二手房市場的政策，把二手商品住房納入限購。”佛山市住建管理局方面表示。

　　根據(jù)《通知》，在禪城區(qū)全區(qū)，南海區(qū)桂城街道、大瀝鎮(zhèn)、里水鎮(zhèn)，順德區(qū)大良街道、陳村鎮(zhèn)、北滘鎮(zhèn)、樂從鎮(zhèn)等區(qū)域執(zhí)行商品住房（含新建商品住房和二手商品住房，下同）限購政策。具體是，本市戶籍居民家庭在本市擁有兩套及以上住房的，暫停向其銷售上述區(qū)域的商品住房；非本市戶籍居民家庭在本市沒有住房的，在上述區(qū)域購買商品住房時，需提供購房之日前兩年內(nèi)在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明，通過補繳的個人所得稅或社會保險繳納證明不予認(rèn)定；非本市戶籍居民家庭在本市擁有1套及以上住房的，暫停向其銷售上述區(qū)域的商品住房。

　　同時，將加強商品房交易價格備案管理，自本《通知》施行之日起，各區(qū)根據(jù)實際情況分區(qū)域劃定新建商品住房銷售價格備案標(biāo)準(zhǔn)。新建商品住房項目申請價格備案時應(yīng)符合區(qū)域新建商品住房銷售價格備案標(biāo)準(zhǔn)。對超過區(qū)域新建商品住房銷售價格備案標(biāo)準(zhǔn)的商品住房項目，暫不辦理價格備案、暫停核發(fā)預(yù)售許可證、暫不辦理現(xiàn)房銷售備案。

　　新政自2017年6月1日零時起執(zhí)行。執(zhí)行時間點之前未完成購房合同網(wǎng)簽或交易合同備案的，二手房交易的買賣雙方可以憑已簽訂購房協(xié)議且能提供交付房款的銀行入賬憑證申請按原政策執(zhí)行。新建商品住房交易按原政策執(zhí)行。

　　這是佛山市今年以來第二次為限購政策“加碼”。上一次是，2017年3月25日零時起，佛山對2016年10月7日發(fā)布的《關(guān)于進一步促進佛山市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》進行了調(diào)整，非本市戶籍家庭購房資格被收緊。對在本市無房的非本市戶籍家庭，由原來可在限購區(qū)域購買兩套新建商品住房，改為只能在限購區(qū)域內(nèi)購買一套新建商品住房，且需提供購房之日前兩年內(nèi)在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明。