中新經(jīng)緯客戶端5月24日電 南通市住管局24日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》，提出8項(xiàng)措施，要求所售房源實(shí)名登記、嚴(yán)禁期房轉(zhuǎn)讓、嚴(yán)格執(zhí)行價(jià)格備案。

　　通知表示，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)預(yù)售許可時(shí)，須報(bào)送完善的銷售方案，明確開盤的時(shí)間、地點(diǎn)、方式、房源信息等內(nèi)容，在取得預(yù)售許可證后即時(shí)在南通房產(chǎn)信息網(wǎng)和售樓現(xiàn)場(chǎng)向社會(huì)公示。

　　商品住房項(xiàng)目開盤后，所售房源必須實(shí)名登記，一旦達(dá)成認(rèn)購(gòu)協(xié)議，不得更名。開盤次日必須將所有購(gòu)房人詳細(xì)情況(包括：房號(hào)、姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式)及未售房源等清單報(bào)送房產(chǎn)管理部門備案，作為網(wǎng)簽合同備案核查信息。未按要求提交清單的，暫停該企業(yè)在本地所有項(xiàng)目網(wǎng)簽備案。

　　嚴(yán)禁期房轉(zhuǎn)讓，暫停受理商品住房合同備案注銷手續(xù)。

　　所有商品住房項(xiàng)目，一律不得拒絕符合住房公積金貸款條件的購(gòu)房人使用公積金貸款、公積金和商業(yè)組合貸款。

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房銷售時(shí)，必須嚴(yán)格執(zhí)行市物價(jià)部門價(jià)格備案的相關(guān)要求。

　　嚴(yán)禁通過 “毛坯改裝修”、“增加裝修項(xiàng)目”、“抬高車位、車庫(kù)、儲(chǔ)藏室等配套設(shè)施價(jià)格”、 “分銷代理”、“工程款抵扣房”、“員工福利房”等方式變相抬高商品住房?jī)r(jià)格。

　　嚴(yán)禁捆綁搭售、價(jià)外加價(jià)、收取未標(biāo)明的費(fèi)用等附加條件，迫使購(gòu)房人接受商品或者服務(wù)價(jià)格。

　　嚴(yán)禁房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)布虛假房源、虛假?gòu)V告或期房信息，炒賣期房、房號(hào)及賺取差價(jià)等違法違規(guī)行為。

　　對(duì)存在違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，依法嚴(yán)肅查處，視情給予警示、約談、公開通報(bào)、列入失信名單、暫緩辦理預(yù)售許可、暫?；蛉∠W(wǎng)簽資格以及行政處罰。涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

　　本通知自發(fā)文之日起執(zhí)行，執(zhí)行范圍為南通市區(qū)(不含通州區(qū))。各縣(市)、通州區(qū)可參照?qǐng)?zhí)行。(中新經(jīng)緯APP)