新華社廈門5月24日電(記者顏之宏、董建國)記者從廈門市部分銀行和房產中介獲悉，受流動性收緊的影響，目前廈門首套房貸款利率繼續(xù)收緊，多家銀行由原來基準利率的九折上調至九五折。

　　23日，廈門市內的工商銀行、農業(yè)銀行、中國銀行、建設銀行四家銀行紛紛調整首套房貸款折扣利率，將原先給予首套房購房者九折的優(yōu)惠利率上調至九五折。

　　記者分別向四家銀行的貸款客戶經理了解情況。據工商銀行廈門某支行林姓經理介紹，調整優(yōu)惠利率的通知是23日一早收到的，目前廈門市內所有工商銀行都按照九五折優(yōu)惠給予首套房貸的需求者。

　　受流動性收緊的影響，在此之前，部分商業(yè)銀行已經將首套房貸利率提升到了九五折，一些銀行甚至實施基準利率。

　　此外，多位銀行人士稱，目前個人房貸額度緊張，放款時間明顯變長。一家商業(yè)銀行的工作人員稱，今年初以來市場資金面整體較緊，信貸額度不如去年寬松，房貸額度更是有總量控制，“現在我們行的額度都用完了。如果沒有客戶還清房貸，新的客戶很難拿到貸款，只能等待”。

　　在廈門從事多年房產經紀的賴經理表示，目前廈門樓市在多輪調控下已漸趨理性，投資和投機者因政策限制已逐步退出廈門市場，因此本次多家銀行貸款利率收緊不會對市場造成太大影響，但會影響買賣雙方的預期，預計樓市觀望情緒進一步加重。