本報訊（記者 張希為 通訊員 田亮亮）昨天上午，武漢市房管局召開全市房地產(chǎn)市場專項整治行動工作推進會，全市房管系統(tǒng)及主要開發(fā)商代表參會。會上，房管部門表示，將按照不同價格區(qū)間對裝修房售價進行價格指導(dǎo)，不服從則暫緩發(fā)放預(yù)售許可證。

　　自武漢樓市管控升級以來，不少開發(fā)商雖申報的是毛坯房，但卻以捆綁搭售或附加條件等方式，迫使購房人接受精裝修服務(wù)，實際上購房者買到手的房子價格“虛高”。在昨天的會上，房管部門明確提出，將對精裝修項目劃分檔次，分檔制定指導(dǎo)價。開發(fā)企業(yè)在申請辦理商品房預(yù)（現(xiàn)）售許可時，在預(yù)（現(xiàn)）售方案中明確是否為全裝修房，并就接受裝修價格指導(dǎo)、制作樣板房和公示并嚴(yán)格執(zhí)行裝修標(biāo)準(zhǔn)等做出書面承諾。對于不接受全裝修價格指導(dǎo)的開發(fā)企業(yè)，暫停核發(fā)該項目《武漢市商品房預(yù)（現(xiàn)）售許可證》。

　　市房管局市場監(jiān)察處副處長屠浩文在接受記者采訪時表示，該指導(dǎo)價是根據(jù)裝修成本、購房者承受能力以及市場的普遍認(rèn)可程度作為標(biāo)準(zhǔn)來制定的，這個指導(dǎo)價會根據(jù)不同時期市場實際狀況而定，是個彈性數(shù)據(jù)。

　　此外，房管局要求，開發(fā)企業(yè)應(yīng)在項目銷售現(xiàn)場公開展示全裝修樣板房，明確交付內(nèi)容和范圍，公示裝修價格、標(biāo)準(zhǔn)、主要材料和設(shè)備的品牌、型號、房屋裝修合同（協(xié)議）樣本，在“一房一價”表中應(yīng)單獨注明裝修的單價和總價。在與購房人簽訂房屋裝修協(xié)議時，不得另行委托第三方簽訂。裝修協(xié)議應(yīng)包括房屋交付標(biāo)準(zhǔn)、裝修價格、裝修主要材料及設(shè)備品牌型號、維修責(zé)任和糾紛處理方式等內(nèi)容。