本報(bào)訊（記者 張希為 通訊員 田亮亮）昨天上午，武漢市房管局召開(kāi)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治行動(dòng)工作推進(jìn)會(huì)，全市房管系統(tǒng)及主要開(kāi)發(fā)商代表參會(huì)。會(huì)上，房管部門表示，將按照不同價(jià)格區(qū)間對(duì)裝修房售價(jià)進(jìn)行價(jià)格指導(dǎo)，不服從則暫緩發(fā)放預(yù)售許可證。

　　自武漢樓市管控升級(jí)以來(lái)，不少開(kāi)發(fā)商雖申報(bào)的是毛坯房，但卻以捆綁搭售或附加條件等方式，迫使購(gòu)房人接受精裝修服務(wù)，實(shí)際上購(gòu)房者買到手的房子價(jià)格“虛高”。在昨天的會(huì)上，房管部門明確提出，將對(duì)精裝修項(xiàng)目劃分檔次，分檔制定指導(dǎo)價(jià)。開(kāi)發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)辦理商品房預(yù)（現(xiàn)）售許可時(shí)，在預(yù)（現(xiàn)）售方案中明確是否為全裝修房，并就接受裝修價(jià)格指導(dǎo)、制作樣板房和公示并嚴(yán)格執(zhí)行裝修標(biāo)準(zhǔn)等做出書(shū)面承諾。對(duì)于不接受全裝修價(jià)格指導(dǎo)的開(kāi)發(fā)企業(yè)，暫停核發(fā)該項(xiàng)目《武漢市商品房預(yù)（現(xiàn)）售許可證》。

　　市房管局市場(chǎng)監(jiān)察處副處長(zhǎng)屠浩文在接受記者采訪時(shí)表示，該指導(dǎo)價(jià)是根據(jù)裝修成本、購(gòu)房者承受能力以及市場(chǎng)的普遍認(rèn)可程度作為標(biāo)準(zhǔn)來(lái)制定的，這個(gè)指導(dǎo)價(jià)會(huì)根據(jù)不同時(shí)期市場(chǎng)實(shí)際狀況而定，是個(gè)彈性數(shù)據(jù)。

　　此外，房管局要求，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)在項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)展示全裝修樣板房，明確交付內(nèi)容和范圍，公示裝修價(jià)格、標(biāo)準(zhǔn)、主要材料和設(shè)備的品牌、型號(hào)、房屋裝修合同（協(xié)議）樣本，在“一房一價(jià)”表中應(yīng)單獨(dú)注明裝修的單價(jià)和總價(jià)。在與購(gòu)房人簽訂房屋裝修協(xié)議時(shí)，不得另行委托第三方簽訂。裝修協(xié)議應(yīng)包括房屋交付標(biāo)準(zhǔn)、裝修價(jià)格、裝修主要材料及設(shè)備品牌型號(hào)、維修責(zé)任和糾紛處理方式等內(nèi)容。