日前發(fā)布的《2017中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告》顯示，2016年中國(guó)百?gòu)?qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)的銷售額同比增長(zhǎng)近53%，遠(yuǎn)超全國(guó)房企平均銷售額增速35%的水平。

　　報(bào)告顯示，2016年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易火爆，熱點(diǎn)城市量?jī)r(jià)齊升。品牌房企均在2016年取得較好業(yè)績(jī)表現(xiàn)。研究院總監(jiān)認(rèn)為，百?gòu)?qiáng)企業(yè)內(nèi)部有所分化。“百?gòu)?qiáng)企業(yè)中前30名的企業(yè)銷售額增速水平是最高的。分化的原因主要是，前30名的房地產(chǎn)企業(yè)深耕熱點(diǎn)城市、并集中布局，因此業(yè)績(jī)?nèi)〉煤芎帽憩F(xiàn)，整體來(lái)看，2016年26個(gè)熱點(diǎn)城市對(duì)其業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)率高達(dá)80%。前50百?gòu)?qiáng)企業(yè)的銷售收入來(lái)自于二線城市，其份額高達(dá)57%，尤其是布局華東區(qū)域城市如杭州、合肥、蘇州、南京的房企均有非常好的市場(chǎng)表現(xiàn)。”

　　規(guī)模增長(zhǎng)方面，報(bào)告顯示全國(guó)百?gòu)?qiáng)企業(yè)同比增長(zhǎng)36%。“因此，很多房企提高了2017年的目標(biāo)，不少規(guī)模較大的百?gòu)?qiáng)企業(yè)業(yè)績(jī)計(jì)劃增長(zhǎng)目標(biāo)為40%以上。”高院生說(shuō)，“百?gòu)?qiáng)企業(yè)2016年?duì)I業(yè)收入增長(zhǎng)37%，凈利潤(rùn)增長(zhǎng)26.2%。百?gòu)?qiáng)企業(yè)很好地控制了融資成本，如百?gòu)?qiáng)企業(yè)的平均發(fā)債利率僅5.2%，前十名的房企發(fā)債成本甚至只有4.5%。”

　　研究院常務(wù)副院長(zhǎng)黃瑜分析認(rèn)為，百?gòu)?qiáng)房企在今年一季度整體銷售表現(xiàn)仍然強(qiáng)勁。品牌企業(yè)的整體銷售額同比增長(zhǎng)83.3%，銷售面積同比增長(zhǎng)67.2%。“百?gòu)?qiáng)房企銷售業(yè)績(jī)?cè)鏊僖廊惠^快，大大超過(guò)行業(yè)的整體增長(zhǎng)水平。這使得全國(guó)百?gòu)?qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)不只關(guān)心當(dāng)年的銷售業(yè)績(jī)，更會(huì)考慮未來(lái)業(yè)績(jī)的穩(wěn)健發(fā)展。”