今日，融360發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，4月份，全國首套房平均貸款利率為4.52%，環(huán)比上升0.67%。全國首套房平均貸款利率上升明顯，自1月份以來，已連續(xù)4個月上升。

　　在融360監(jiān)測的35個城市的首套房平均貸款利率中，最低的為大連4.29%，最高的為烏魯木齊4.95%。全國首套房平均貸款利率最低的城市前十名，分別為大連4.29%、寧波4.33%、沈陽4.36%、重慶4.39%、佛山4.39%、無錫4.40%、珠海4.41%、南京4.41%、青島4.41%、鄭州4.41%。

　　融360的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，4月份，在全國35個城市533家銀行中，提供9折以下首套房優(yōu)惠貸款利率的銀行有42家，較3月減少66家，占比7.87%。其中37家銀行提供8.5折優(yōu)惠利率，1家銀行提供8.2折優(yōu)惠利率，1家銀行提供8.7折優(yōu)惠利率，2家銀行提供8.8折優(yōu)惠利率。此外，274家銀行提供9折優(yōu)惠利率，較3月新增18家銀行；4月共有128家銀行提供9.5折優(yōu)惠利率，較3月新增42家；70家銀行執(zhí)行基準利率。

　　另據(jù)統(tǒng)計，4月份，有122家銀行首套房貸款利率折扣上升，占比22.89%；折扣利率下降的有17家銀行，占比3.19%；與3月持平的有394家銀行，占比73.92%。

　　此外，根據(jù)融360的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，4月全國二套房平均貸款利率為5.39%，環(huán)比小幅波動。除12家停貸的銀行外，共有511家銀行執(zhí)行二套房基準貸款利率上浮10%，較3月減少3家，為當(dāng)前二套房貸款的主流利率；執(zhí)行基準利率的銀行有3家；執(zhí)行基準利率上浮5%的有1家；上浮15%的有2家；上浮20%的有3家；上浮30%的有1家。

　　融360分析表示，目前，一線城市、二線城市相繼出臺的限貸、限購政策多數(shù)已落地，政策的調(diào)控作用已初顯成效。“從監(jiān)測數(shù)據(jù)來看，上海、深圳、廣州、重慶、福州、蘇州、廈門、南昌、寧波等城市紛紛出現(xiàn)房貸利率上調(diào)。未來或更多城市、銀行上調(diào)首套房貸款利率折扣，部分城市二套首付比例也表現(xiàn)出上調(diào)態(tài)勢。 ”