中新網(wǎng)廣州4月11日電 (記者 許青青)廣州新房成交量出現(xiàn)“急凍”式大規(guī)模下跌。廣州房王數(shù)據(jù)中心11日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，上周(4月3日至4月9日)廣州全市共網(wǎng)簽一手住宅1571套，環(huán)比上上周(3月27日至4月2日)的5893套，大幅縮水73.34%，成交均價(jià)也受到重創(chuàng)，錄得15331元/平方米，環(huán)比下跌14.25%。

　　繼3月17日晚發(fā)布樓市調(diào)控政策“認(rèn)房又認(rèn)貸”后，3月30日晚，廣州再度全面升級(jí)樓市調(diào)控，疊加“限售”措施，規(guī)定居民家庭新購買的住房(含二手房)，須取得不動(dòng)產(chǎn)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓；企事業(yè)單位、社會(huì)組織等法人單位新購買住房，須取得不動(dòng)產(chǎn)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。

　　數(shù)據(jù)還顯示，清明假期3天，廣州全市成交492套，同比去年同期的672套，少了整整180套。上周廣州全市成交1571套中，外圍區(qū)成交1216套，占全市總成交量的77.40%，中心區(qū)只貢獻(xiàn)355套。納入對(duì)外籍戶口限購1套的增城區(qū)和從化區(qū)，上周成交明顯回落，尤其是增城區(qū)，上周網(wǎng)簽量僅有313套，環(huán)比上上周的2107套，大幅減少1794套。

　　從網(wǎng)簽均價(jià)看，除了增城區(qū)與南沙區(qū)房價(jià)還能保持增長外，其余9區(qū)均價(jià)均出現(xiàn)不同程度的下滑。如天河區(qū)網(wǎng)簽均價(jià)由上上周的57854元/平方米，變?yōu)?1041元/平方米；海珠區(qū)由40908元/平方米降為26926元/平方米；白云區(qū)和荔灣區(qū)亦由接近4萬元/平方米的水平下降至2.5萬元/平方米左右。

　　廣州合富房地產(chǎn)研究院分析稱，新政之后，樓市慢慢重回正常的運(yùn)行軌道，“讓住宅回歸居住本質(zhì)”的愿景也正在逐步成形中。(完)