中新網(wǎng)杭州3月2日電(記者 方堃)2日，浙江省杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整住房限購措施的通知》(以下簡稱《通知》)，明確自2017年3月3日起進(jìn)一步調(diào)整住房限購政策，包括擴(kuò)大限購實(shí)施范圍、升級非本地戶籍居民限購措施和增設(shè)本地戶籍居民家庭限購措施。

　　《通知》明確，自3日起，杭州市富陽區(qū)、大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)納入限購范圍，即在杭州市區(qū)范圍內(nèi)(包括上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū))統(tǒng)一執(zhí)行限購措施。

　　《通知》還調(diào)整了非本地戶籍居民家庭購房須提供的個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)證明年限要求，要求“自購房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上”，非杭州本市戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)購買住房。

　　《通知》還增設(shè)了針對杭州本地戶籍居民家庭的限購措施，明確暫停對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

　　“農(nóng)歷春節(jié)過后，杭州房地產(chǎn)市場購買需求旺盛，部分投資需求包括外來購房需求重新升溫，尤其是大江東和富陽等非限購區(qū)域，外地投資者購買比例升溫更為明顯，大江東外地人購房比例連續(xù)幾個(gè)月高達(dá)50%。”杭州透明售房研究院院長方張接認(rèn)為，此時(shí)杭州政府果斷出手，及時(shí)而有必要，表明了其堅(jiān)決維護(hù)杭州房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的決心和信號。

　　記者了解到，杭州在2016年9月重啟限購，發(fā)布土地新政，2016年11月調(diào)控再升級。浙江大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任賈生華告訴記者，此次杭州再次調(diào)整住房限購政策，加大限購力度和范圍，有助于抑制投資性需求，保護(hù)真正剛需。(完)